<< wróć
Wołowiec, gm. Sękowa pow. gorlicki woj. małopolskie

Dom na krańcu Polski

850 000 zł 4 722 zł PLN/m2
  • Numer oferty: 991 (IMO)
  • Powierzchnia: 180 m2
    Pow. działki m2: 3 300
  • Rok budowy: 2009
  • Liczba pokoi: 3
    Liczba łazienek: 2
  • Garaż: brak
  • Typ drogi: asfaltowa
  • Standard wykończenia:
    bardzo dobry

Opis nieruchomości

Dodaj do notesu Dodane

Jeśli szukasz domu marzeń w którym poczujesz bliskość natury i miejsca gdzie odetchniesz od zgiełku miasta - ta oferta jest dla CIEBIE !! 


Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy dom z bali wraz z towarzyszącymi zabudowaniami w otoczeniu lasu, położony w niezwykle malowniczej wsi Wołowiec, gm. Sękowa położonej w dolinach potoków Mareszka i Zawoja, 4 kilometry od Nieznajowej, na końcu drogi asfaltowej z Pętnej. Nieruchomość gruntowa stanowi części składowe budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej: 145m2, mniejszy domek z bali o powierzchni użytkowej: 35m2 oraz widokowa altana "miejscem odpoczynku i ostoi". Całość została wybudowana na działce o powierzchni 3300m2 (33a), który jej obszar został oznaczony w MPZT 1.4.MN (tereny o podstawowej funkcji mieszkalnictwa jednorodzinnego) oraz w mniejszej części: 4.2.R/LS (tereny rolne predysponowane do zalesień i zadrzewień).


Wyposażenie obiektu w infrastrukturę sieci technicznej:
- prąd,
- szambo, (z rozsądzaniem ścieków oczyszczonych do gruntu)
- studnia głębinowa, (zagłębienie na ok. 50m)


Oferowana nieruchomość to elegancka rezydencja z przestronnymi wnętrzami wybudowana w 2009 roku. Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi nawierzchni asfaltowej. Grunty wyeksponowane w kierunku południowo-wschodnim o średniej rzędnej wysokości terenu na poziomie 500 m.n.p.m., z posesji widok na pola i lasy Magurskiego Parku Narodowego.


ZAGOSPODAROWANIE TERNU:


I) Budynek wolnostojący pow. użytkowej: 145m2, wykonany z ciosanego bala modrzewia syberyjskiego, dom w którym w większości wykorzystano naturalnej jakości materiały budowlane. Dach w całości deskowany, kryty papą, wykończony dachówką w kolorze czerwonym. Posadzki wykonane z deski drewnianej oraz kamienia naturalnego. Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła na poddasze. Ciepła woda z bojlera elektrycznego bądź z pieca kaflowego (tzw. podkowa) Elektryczne niezależne ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience na parterze i piętrze oraz holu. Wszystkie okna drewniane z 2008 roku firmy Pilkington o niskim współczynniku przewodzenia ciepła. Układ pomieszczeń: Na 1 kondygnacji: wiatrołap, hol, osobna duża kuchnia z piecem kaflowym o funkcji pieca chlebowego i grilla, mała toaleta oraz przestronny jasny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, gdzie w spokoju i ciszy można wypić poranną kawę lub spędzić przyjemny wieczór w rodzinnym gronie znajomych i przyjaciół. 2 kondygnacja: przedpokój, sypialnia, pokój dzienny z antresolą wraz z częścią przeznaczoną do relaksu którą można wykorzystać na bibliotekę oraz łazienka z prysznicem oraz wanną wolnostojącą wykonaną z drewna cedrowego.


II) Budynek wolnostojący pow. 35 m2, wykonany z ciosanego bala syberyjskiego modrzewiowego, w skład którego wchodzi: pomieszczenie sauny w podpiwniczeniu, na parterze aneks kuchenny z jadalnią i wyjściem na balkon, łazienka z prysznicem i WC, na poddaszu sypialnia. Ogrzewany za pomocą pieca typu koza, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Domek można wykorzystać dla odwiedzających gości bądź na wynajem.


III) Dodatkowo w najwyższej części działki znajduje się drewniano-kamienna ambona z tarasem widokowym o pow. ok. 20 m2 jako akcent na zakończeniu osi kompozycji ogrodu zacieniona w kręgu drzew,


Okolica malownicza, cicha i spokojna, obecnie zamieszkała przez ok. 50 osób, lokalizacja pozwala na odpoczynek w bezpośrednim kontakcie z naturą i pięknymi krajobrazami. Nieruchomość otulona lasami oraz polami, takie położenie daje możliwość spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu w różnoraki sposób - przez aktywność fizyczną na pobliskich szlakach turystycznych lub po prostu delektując się widokami nie przekraczając granic swojej działki. Miejscem tym, zachwyci się każda osoba doceniająca piękno przyrody, miłośnicy zbierania grzybów pokochają okoliczne lasy oraz jazdę konną w jednej z największych w Europie stadniny koni Huculskich w Regietowie. Urokliwe miejsce położone w otoczeniu Beskidu Niskiego z walorami turystycznymi takimi jak: zalew Klimkówka - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś, kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem. W pobliżu słynne uzdrowiskowo Wysowa-Zdrój znana z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA. Zimą dostępne w promieniu kilku kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów, Smerekowiec, oraz Magura Małastowska.


CENA: 850 000 PLN 


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.
Osoba prowadząca: KAMIL 508 406 171

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Dodatkowe informacje

  • Poddasze
  • Kominek

Film