Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana niezabudowana o przeznaczeniu na cele mieszkaniowe oznaczona numerem ewidencyjnym: 199/16 o powierzchni: 0,1569 ha (1569 m.kw. - kl. użytek: ŁIV), do której w cenie jest prawo współwłasności w udziale 1/10 do wewnętrznej drogi dojazdowej oznaczonej numerem: 199/21 o powierzchni: 0,1325 ha, która według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) znajduje się w terenach symbolu: MNU - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej) umiejscowiona na wzniesieniach wyżyny "Kiczera" u stóp ściany lasów Beskidu Niskiego w łonie umajonych ziołami i kwiatami polan i rzek przysiołek "Kowalowe" sołectwa Uście Gorlickie, j. ewidencyjna: Uście Gorlickie, pow. gorlicki, woj. małopolskie.


Dostęp do najbliższej sieci infrastruktury technicznej:
- prąd (złącze prądowe na działce),
- studnia (służebność korzystania na rzecz sąsiednich działek).


Nieruchomość w kształcie prostokąta (wym. 48m x 32m), dobrze nasłoneczniona o płaskiej powierzchni, średnia rzędna wysokości około 430 m n.p.m. o ekspozycji wschodnio-południowej w otoczeniu pobliskich lasów z widokiem na pasma gór Beskidu Niskiego, miejsce spokojne, ciche, idealne na hobby łowieckie, pszczelarstwo, rekreację, i inne. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej, następnie na odcinku ok 150m drogą betonową (nieurządzoną na odcinku 15m). Lokalizacja pozwala na błogi odpoczynek w kontakcie z naturą wśród dźwięków świerszczy, uszatek oraz innych okolicznych zwierząt. Miejscem tym, zachwyci się każda osoba doceniająca piękno przyrody a miłośnicy zbierania grzybów pokochają okoliczne lasy oraz jazdę konną w jednej z największych w Europie stadniny koni Huculskich w Regietowie. Urokliwe miejsce z walorami turystycznymi takimi jak: zalew Klimkówka - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś, kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem. W pobliżu słynne uzdrowiskowo Wysowa-Zdrój znana z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA. Zimą dostępne w promieniu kilku kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów, Smerekowiec oraz Magura Małastowska.


W najbliższej odległości znajdziesz:
- 200m - przystanek autobusowy,
- 2,8km - "centrum" Uście Gorlickie, (sklepy, gmina, restauracje)
- 4,5km - zalew "jezioro" Klimkówka,
- 10km - wyciąg narciarski w Smerekowcu,
- 10km - karczma Huculanka w Regietowie,
- 12km - stadnina koni Huculskich w Gładyszowie,
- 9km - uzdrowisko Wysowa Zdrój,
- 18km - mini ZOO, fundacja "Ilios",
- 18km - trasa narciarstwa biegowego w Krzywa/Banica,
- 21km - wyciąg narciarski "Magura SKI",
- 21km - przejście graniczne w Koniecznej (Polska/Słowacja),
- 24km - Gorlice,
- 25km - Krynica Zdrój.


CENA: 119 000 PLN / 0,1569 ha wraz z udziałem 1/10 w drodze dojazdowej.


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zachęcam do bezpłatnej prezentacji w terenie po wcześniejszym umówieniu terminu.
Agent prowadzący: Jadwiga +48 517 105 599