Przedmiotem sprzedaży jest kompleks dwóch działek budowlanych, oznaczone jako działka ewidencyjna numer: 1209 o powierzchni: 0,0730 ha oraz działka ewidencyjna numer: 1210 o powierzchni: 0,0710 ha, których łączna powierzchnia wynosi 0,1440ha (1440m.kw) które zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajdują się w terenach oznaczonych symbolem: M137MN,UN - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług niepublicznych), stanowiące klaso-użytki: (RIVa). Grunty zlokalizowane na pograniczu Pogórza Rożnowskiego o malowniczej ekspozycji z urzekającym widokiem na pobliski Beskid Niski oraz Beskid Sądecki, w miejscowości Stróże, gmina: Grybów, pow. nowosądecki, woj. małopolskie.


Dostęp do sieci infrastruktury technicznej:
- prąd,
- wodociąg (projektowany do końca 2024r.),
- kanalizacja
- gaz (w odległości ok. 20m).


Grunty o płaskiej powierzchni w kształcie prostokąta (wym. ok 40m x 35m) o średniej rzędnej wysokości ~ 350 m n.p.m. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej nawierzchni asfaltowej. Lokalizacja pozwala na odpoczynek w bezpośrednim kontakcie z naturą i pięknymi krajobrazami. Nieruchomość otulona lasami oraz polami, takie położenie daje możliwość spędzenia wolnego czasu na świeżym powietrzu w różnoraki sposób - przez aktywność fizyczną na pobliskich szlakach turystycznych, narciarskich lub po prostu delektując się urzekającymi widokami nie przekraczając granicy działki. Miejscem tym, zachwyci się każda osoba doceniająca piękno przyrody, a miłośnicy zbierania grzybów pokochają okoliczne lasy oraz jazdę konną w pobliskich stadninach.  


Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do:
- 800m - restauracja "Pałacyk pod Różą",
- 1300m - Centrum Szkoleniowo - Rehabilitacyjne im. Ojca Pio,
- 1500m - Kościół pw. NMP Królowej Polski w Stróżach,
- 1500m - przedszkole oraz szkoła,
- 1600m - Dworzec PKP,
- 1700m - sklepy, apteka, poczta, paczkomat InPost,
- 3 km - Bartnik w Stróżach,
- 6 km - m. Grybów,
- 25 km - m. Nowy Sącz,
- 27 km - Jezioro Rożnowskie.


CENY NIERUCHOMOŚCI:
Dz. 1209, 1210 o łącznej powierzchni: 0,1440 ha - 137 000zł


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.
Agent prowadzący: Jadwiga +48 517 105 599