Przedmiotem sprzedaży jest pełne prawo własności do niezabudowanej działki budowlanej o numerze ewidencyjnym: 812 o powierzchniach 1,5900ha, która zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w terenach oznaczonych symbolem: MNU - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej) oraz w niewielkim fragmencie w terenach oznaczonych symbolem R - (tereny rolne) i WS - (tereny wód powierzchniowych ze strefą osłony biologicznej), stanowiąca klaso-użytek: (ŁIV). Grunt zlokalizowany w przygranicznej wsi Gładyszów, pow. gorlicki, woj. małopolskie.


Dostęp do sieci infrastruktury technicznej:
- prąd (przy granicy działki - linia średniego napięcia),
- światłowód.


Posesja w kształcie prostokąta, płaskiej powierzchni o średniej rzędnej wysokości ok. 465 m n.p.m, w otoczeniu urzekającej natury Beskidu Niskiego. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z powiatowej drogi o nawierzchni asfaltowej. Dodatkowym atutem jest bliskości drogi wojewódzkiej nr 977 relacji Gorlice - Konieczna (ok 700m) co jest doskonałą opcją pod dom jednorodzinny, jak i pod założenie własnej działalności gospodarczej, prowadzenia agroturystyki bądź spełnienie wszelkich innych pomysłów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stadnina koni, gdzie miłośnicy sportów jeździeckich mogą rozwijać swoją pasję, nieopodal rozpoczyna się szlak konny rozciągający się wzdłuż pobliskich wzniesień. Nieruchomość otulona polami i łąkami, takie położenie daje możliwość spędzenia wolnego czasu na świeżym powietrzu w różnoraki sposób - przez aktywność fizyczną na pobliskich szlakach turystycznych, narciarskich, architektury drewnianej. Zimą dostępne w promieniu kilku kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów oraz Magura Małastowska.


Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu:
MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i związane z nią urządzenia budowlane. Zabudowa istniejąca utrzymuje się, z dopuszczeniem przebudowy, rozbudowy i nadbudowy.
1. obiekty i urządzenia o funkcji usługowej, nie oddziałujące znacząco na środowisko:
A) o charakterze komercyjnym (handel, gastronomia, usługi dla ludności, drobne rzemiosło i wytwórczość, drobne zakłady produkcji drzewnej itp.),
B) o charakterze publicznym: oświaty, kultury, zdrowia, administracji, bezpieczeństwa publicznego (np. biblioteki, remizy, świetlice, posterunki policji),
C) związane z funkcja turystyki i rekreacji (w tym pensjonaty do 30 miejsc, gospodarstwa agroturystyczne, informacja turystyczna),
2. budynki gospodarze i garaże towarzyszące obiektom wymienionym w ust. 1 i pkt 1,
3. zieleń urządzona, urządzenia sportu i rekreacji, obiekty małej architektury.
4. urządzenia komunikacji (dojazdy, dojścia, parkingi),
5. urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych


W najbliższej odległości znajdziesz:
20m - ośrodek jeździecko-wypoczynkowy "Stara Cegielnia".
850m - Sklep Wielobranżowy "Sezamek",
1000m - Kościół Rzymskokatolicki Pw. Św. Michała Archanioła w Smerekowcu,
1300m - Szkoła Podstawowa w Gładyszowie,
3800m - karczma Huculanka w Regietowie,
5400m - studencka baza namiotowa w Regietowie
5600m - WATRA w Zdyni,
6500m - mini ZOO Zdynia ILIOS,
7000m - cmentarz wojenny nr 51 "Rotunda",
9500m - wyciąg narciarski Magura Ski Park,
9600m - przejście graniczne PL/SK,
14 km - zalew "jezioro" Klimkówka,
15 km - uzdrowisko Wysowa Zdrój.


CENA: 1 100 000 PLN / 1,59 ha.


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.
Agent prowadzący: Jadwiga +48 517 105 599