Przedmiotem oferty jest wynajem lokalu niemieszkalnego, znajdującego się na II kondygnacji budynku przeznaczenia biurowo/usługowy stanowiący powierzchnię ok. 60 m2 p.u., w którym istnieje możliwość prowadzenia różnych form przedsiębiorstwa, preferowane: biura, kancelarie, gabinety lekarskie, bank, stomatologia, apteka, salon kosmetyczny, itp. umiejscowiony przy drodze wojewódzkiej DW993 w Gorlicach obręb Sokół przy ul. Dukielskiej 83C.


Wyposażanie obiektu  w sieci instalacji infrastruktury technicznej:
- prąd 3 fazy,
- kanalizacja,
- wodociąg,
- gaz,


ze względu na komfort i bezpieczeństwo budynek wyposażono w dodatkowe instalacje:
- alarm,
- monitoring,
- klimatyzacja,
- domofon, 
- internet światłowodowy,
- system czujników dymu,
- rekuperacja,


Budynek w wykończony na bardzo wysokim standardzie pod względem technicznym, komfortowy, funkcjonalnym oraz reprezentacyjnym, który podkreśli wizerunek oraz prestiż Twojego biznesu w najlepszym świetle współczesnego trendu. Przeszklone fasady zapewnią optymalny dostęp światła dziennego oraz stwarzają poczucie bliskiego kontaktu człowieka z otaczającą go naturą. Od strony frontowej biurowca są zapewnione 2 wejścia, jednakże dodatkowe wejście dla personelu zostało usytuowane na tylnej ścianie budynku. Lokal ogrzewany za pomocą kotła gazowego 2-funkcyjnego na gaz. Posesja posiada do dyspozycji dodatkowy parking po stronie tylnej elewacji budynku przewidziany wyłącznie dla Najemców budynku za to od strony frontowej biurowca znajduje się parking dla klientów. Nowatorska architektura zachwyca swym wyglądem oraz spełnia oczekiwania najbardziej wymagających Najemców. Budynek jest zlokalizowany na skraju parku produkcjno-handlowego będący następstwem korzystnego położenia z łatwym w dostępem do drogi publicznej, widoczny dla zmotoryzowanych klientów co wyznacza i potęguje oczekiwaną rentowności z najmowanego biurowca. Mocnym wyróżnikiem tego budynku jest fakt, że po drodze DW993 w relacji Gorlice - Dukla brak obiektów spełniających podobne atrybuty.


Odstępne dla wynajmującego: 2 500 PLN netto + VAT 23% / mc


UWAGA:
- media rozliczane są według indywidualnego zużycia Najemcy wg licznika, (prąd, woda, kanalizacja, śmieci)
- internet w cenie czynszu,
- wymagana kaucja zwrotna - do ustalenia,
- preferowany najem długoterminowy, (min. 5lat)


Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości, termin i godzina do ustalenia.
Agent prowadzący: Kamil 508 406 171