Przedmiotem oferty jest lokal handlowo-usługowy na wynajem o powierzchni 167 m2, w której istnieje możliwość prowadzenia działalności usługowej, biurowej preferowane: gabinety lekarski, salon kosmetyki i urody, sklepy, gastronomia, różnego typu biura, kancelarie itp. umiejscowiony w centrum handlowym miasta Gorlic bezpośrednio z ulicy na skrzyżowaniu ulic Garncarska i Rydarowskiej.


Wyposażanie obiektu  w sieci instalacji infrastruktury technicznej:
- prąd,
- kanalizacja,
- wodociąg,
- gaz,
- telefon/światłowód,


Ze względu na komfort i bezpieczeństwo budynek wyposażono w dodatkowe instalacje:
- monitoringowa,
- klimatyzacja z jednostką chłodzenia lub ogrzewania
- internet światłowodowy,
- instalacja alarmowa.


Układ pomieszczeń:
- 2 pomieszczenia biura (dwa osobne wejścia),
- 2 pomieszczenia techniczne z toaletą,
- pomieszczenie socjalne. 


Budynek wykończony na wysoki standard pod względem technicznym, komfortowy, funkcjonalnym oraz reprezentacyjnym, który podkreśli wizerunek oraz prestiż Twojego biznesu w najlepszym świetle współczesnego trendu. Przeszklone fasady zapewnią optymalny dostęp światła dziennego i możliwości dowolnej aranżacji. Od strony frontowej biurowca są zapewnione 2 wejścia (przystosowane dla osób niepełnosprawnych). Możliwość montażu zewnętrznego szyldu reklamowego bez dodatkowych opłat. Ładnie zagospodarowany, szeroki chodnik od strony ulicy. W budynku zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe i instalacyjne wszystkie instalacje schludnie rozprowadzone, na ścianach położone gładzie tynkowe pomalowane w kolorze białym, szare płytki gresowe na podłogach.  Lokal ogrzewany za pomocą kotła gazowego 2-funkcyjnego na gaz. Posesja posiada do dyspozycji parking znajdujący się od strony wschodniej tuż obok sklepu "Rossman" 8 bezpłatnych miejsc, nieopodal ok. 50 miejsc przy sklepie "Biedronka" oraz około 200 miejsc przy sklepie "Kaufland". Nowatorska architektura zachwyca swym wyglądem oraz spełnia oczekiwania najbardziej wymagających Najemców. Lokal idealny na siedzibę firmy, gotowy do użytkowania


Odstępne dla Wynajmującego: 6800 PLN/mc. 


UWAGA:
- media rozliczane są według indywidualnego zużycia Najemcy wg licznika, (prąd, woda, kanalizacja, śmieci)
- internet w cenie czynszu,
- wymagana kaucja zwrotna - do ustalenia,
- preferowany najem długoterminowy, (min. 5lat)


Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości, termin i godzina do ustalenia.
Agent prowadzący: Kamil 508 406 171