Przedmiotem sprzedaży jest obiekt usługowo-handlowy/produkcyjny o całkowitej powierzchni użytkowej około 433,22 m2 (z czego powierzchnię: 285,94 m.kw. stanowi I-kondygnacja, natomiast 146,28 m.kw. stanowi II-kondygnacja), w którym istnieje możliwość prowadzenia różnych form działalności gospodarczej. Nieruchomość stanowi własność na prawach użytkowania wieczystego a budynki odrębną własność, które pozostają na działce ewidencyjnej numer: 365/46 o powierzchni: 0,0665 ha (665 m.kw.), która zgodnie z miejscowym planem obejmuje tereny symbolu: 11.P/PS -(tereny produkcji przemysłowej, magazynów, hurtowni, składów itp działalności gospodarczej) umiejscowiony przy drodze wojewódzkiej D.W.993 w Gorlicach obręb, Sokół przy ul. Dukielska 83M, woj. małopolskie. Teren zakład znajduje się na skraju wschodnio-południowym miasta Gorlice w strefie parku produkcyjno-handlowego będący następstwem korzystnego położenia z łatwym w dostępem do drogi publicznej. 


Wyposażanie obiektu  w sieci instalacji infrastruktury technicznej:
- prąd 3 fazy, 
- kanalizacja,
- wodociąg,
- studnia,
- mikro-elektrownia fotowoltaiczna - 15kW/h


Ze względu na komfort i bezpieczeństwo budynek wyposażono w dodatkowe instalacje:
- alarm,
- monitoring,
- klimatyzacja,
- domofon, 
- internet światłowodowy,
- system czujników dymu,
- rekuperacja,
- własna serwerownia,
- Instalacja odgromowa 
- instalacja teletechniczna


Układ pomieszczeń:
I-kondygnacja:
- pomieszczenia usługowe,
- pomieszczenia magazynowe
- pomieszczenie zaplecza socjalnego,
- pomieszczenie wc,
- klatka schodowa,
- pomieszczenie kotłowni,
II-kondygnacja:
- pomieszczenia biurowe,
- pomieszczenia socjalne,
- pomieszczenie wc,
- pomieszczenia usługowe.


Budynek dwukondygnacyjny niepodpiwniczony funkcji usługowo/handlowo/produkcyjnej w zabudowie plombowej, wzniesiony na przełomie lat 80-tych minionego stulecia metodą tradycyjną murowaną następnie w 2015 roku kapitalnie odnowiony gdzie zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek konstrukcji stalowej o zew. wym.: (10x4m) służący jako pomocniczy magazyn. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr. 993, a następnie w końcowym odcinku drogą nawierzchni asfaltowej będącej we własności Skarbu Państwa. Obiekt spełnia funkcjonalny układ przestrzenny gdzie II-kondygnacja to przede wszystkim idealna przestrzeń administracyjna natomiast I-kondygnacja zajmuję przestrzeń magazynowo/produkcyjną. Budynek wyposażony w dwie klatki schodowe z czego jedna jest głównym wejściem dla klientów. Pomieszczenia są jasne, przestronne i nowoczesne a ich rozmieszczenie jest optymalnym rozwiązaniem dla niemalże każdej firmy. Obiekt jest ogrzewany za pomocą kotła na paliwo stałe "eko-groszek". Mocnym wyróżnikiem tego obiektu jest koniunktura w relacji Gorlice - Dukla brak obiektów spełniających podobne atrybuty. Budynek w bardzo dobrym standardzie i wizualnym oraz technicznym - nie wymagający dodatkowych nakładów. 


CENA: 1 590 000 zł netto 


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji.
Osoba prowadząca ofertę: Kamil, tel.: +48 508 406 171