<< wróć
Łużna, gm. Łużna pow. gorlicki woj. małopolskie

Wysokiej klasy dom w Łużnej z widokiem na Tatry!

570 000 zł 3 931 zł PLN/m2
  • Numer oferty: 1278 (IMO)
  • Powierzchnia: 145 m2
    Pow. działki m2: 2 000
  • Rok budowy: 2018
  • Liczba pokoi: 4
    Liczba łazienek: 2
  • Garaż: wolnostojący
  • Typ drogi: asfaltowa
  • Standard wykończenia:
    wysoki

Opis nieruchomości

Dodaj do notesu Dodane

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej: 116 m.kw., który stanowi część składową działki ewidencyjnej o numerze: 742/2 o powierzchni: 0,1913 ha, której obszar zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obejmuje tereny symbolu: 2.3MN/k - (tereny różnych form mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług i rzemiosła o niskiej intensywności zabudowy w strefie ochrony eksponowanych widokowo stoków i wierzchowin) oraz w niewielkiej części w ternach symbolu: 1.7Rp/K - (teren rolny o szczególnych wartościach krajobrazowych - w strefie ochrony eksponowanych widokowo stoków i wierzchowin). Posesja znajduje się na wzniesieniach obniżenia Gorlickiego z widokiem na góry "Tatry" w pobliżu drogi powiatowej w Łużnej (przysiółek: Brzezie), gmina: Łużna, pow. gorlicki, woj. małopolskie.


Na funkcjonalny układ pomieszczeń budynku mieszkalnego składają się:
PARTER: (pu. 66,62m2): kuchnia, salon z jadalnią, pokój, łazienka, kotłownia, hol, korytarz.
PODDASZE: (pu. 49,64m2): 3 samodzielne pokoje (2 z balkonem), garderoba, łazienka, korytarz.


Wyposażenie budynku mieszkalnego w sieci infrastruktury technicznej:
- prąd,
- gaz,
- oczyszczalnia biologiczna,
- studnia, (h=6 m),
- światłowód.


"Dom w Zielistkach" to wysokiej klasy dom jednorodzinny 1- kondygnacyjny z poddaszem użytkowym niepodpiwniczony wg nowatorskiego projektu "Archon" wzniesiony w 2018 roku też oddany do użytku w 2021 roku. Budynek posadowiony na fundamencie żelbetowym wraz z niezbędną izolacją przeciwwilgociową oraz termiczną (styropian XPS, gr. 10cm). Ściany wykonano z pustaka ceramicznego Leier, Thermopor gr. 25 cm, docieplone styropianem gr. 15 cm. Stropy oraz stropodach monolityczny z poszyciem blachy powlekanej "blacho-dachówka" w kolorze antracytowym wraz z wykonaną podbitką blaszaną ocieploną styropianem gr. 20 cm. Ściany wewnętrzne wyprawione w tynk cementowo-wapienny o naturalnej kwarcowej strukturze. Stolarka okienna PCV 3-szybowa, 7-komorowa w drewnopodobnej ramie oraz okna dachowe firmy "Velux" częściowo obsadzone roletami sterowanymi automatycznie. W całym domu posadzki wykonano z poszycia paneli podłogowych oraz płytek. Dla wyższego komfortu cieplnego ogrzewanie i ciepła woda (z zasobnikiem ciepłej wody poj. 100 L) przy pomocy pieca 2-funkcyjnego, w całym budynku ogrzewanie podłogowe, plus w łazienkach grzejniki typu "drabinka".


Funkcjonalny układ domu tworzą dwie kondygnacje: pierwsza, tzw. strefa dzienna często kojarzona jest jako serce domu - ponieważ jest ono miejscem gdzie najwięcej domownicy spędzają czasu z rodziną oraz znajomymi, zatem salon został połączony z jadalnią oraz kuchnią gdzie gotowanie przerodzi się w prawdziwą pasję w otoczeniu bliskich. Na poziomie parteru mamy do dyspozycji niewielki pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub jako dodatkowy pokój dla gości a także łazienka z toaletą, kotłownia połączona z pralnią w bliskim sąsiedztwie z spiżarnia. Otwarta przestrzeń parteru oraz duże przeszklone płaszczyzny okien i drzwi, dają wrażenie bliskiego kontaktu z otaczającą przyrodą. Chcąc odpocząć udajemy się na poddasze czyli tzw. "strefy nocnej" gdzie odnajdziesz swój pokój, który umili czas w ciszy. Osoby ceniące funkcjonalne rozwiązania z pewnością docenią obecność garderoby która znajduje się tuż obok sypialni.


Wnętrza jasne i gustownie urządzone pozwolą Ci zamieszkać bez koniecznych nakładów. Układ domu zostały zaprojektowany przez firmę "Archon" wg. koncepcji architektonicznej "DOM W ZIELISTKACH WER. TERMO"  z dbałością o wygodę i funkcjonalność przestrzeni, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny. Wnętrze zostało podzielone na spójne strefy, zapewniając maksymalną wygodę, dając możliwość dopasowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby domownika. Sąsiedztwo to luźna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone z widokiem na góry "Tary"


Okolica jest spokojna, czyste powietrze a bliskość ściany lasu stwarza doskonałe warunki dla aktywnego wypoczynku o każdej porze dnia oraz odwiedzania lokalnych atrakcji przyrodniczych. Posadowienie domu na wzniesieniu daje niepowtarzalny widok, a odległość od sąsiednich zabudowań zapewnia poczucie prywatności. Tak duży teren działki stwarza wiele możliwości do zaadaptowania go według własnych potrzeb. Nieruchomość posiada kompletne wyposażenie niezbędne do codziennego funkcjonowania - nowa zabudowa kuchenna z nowymi sprzętami typu lodówka, zmywarka czy piekarnik. Nieruchomość jest gotowa jest do zamieszkania od razu bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, czysty, zadbany, estetycznie wykończony dom. 


CENA: 570 000 PLN


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji w terenie!
Opiekun oferty: Kamil, tel.: +48 517 105 599

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Dodatkowe informacje

  • Internet
  • Poddasze