Przedmiotem sprzedaży jest  działka budowlana o numerze ewidencyjnym: 155 powierzchni: 0,13 ha (1300 m.kw.), która zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszar prezentowanej nieruchomości w części znajduje się w terenach oznaczonych symbolem: MNR/ko/c2 - (tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej)  w pozostałej części (od strony strumienia) w terenach symbolu: WS - (wody powierzchniowe ze strefą osłony biologicznej) stanowiąca klaso-użytki: (PsIV) zlokalizowana w dolinie urokliwego zaułku drewnianej architektury oraz natury Beskidu Niskiego w sołectwie Kwiatoń nieopodal jeziora Klimkówka, jednostka ewidencyjna: Uście Gorlickie, pow. gorlicki, woj. małopolskie.


Dostęp do sieci infrastruktury technicznej: 
- prąd,
- gaz, (do 35m)
- kanalizacja, (w budowie) 
- telefon, (do 100m)
- wodociąg, (do 35m – spółka wodna „Kwiatoń”) 


Grunty o zróżnicowanej powierzchni w konfiguracji formy kaskadowej w kierunku południowego zachodu o średniej rzędnej wysokości ok. 420 m n.p.m. usytuowana u stóp wzniesienia „Polana”. Dojazd do nieruchomości odbywa się gminną drogą nawierzchni asfaltowej. Okolica malownicza cicha i spokojna objęta strefą ochrony zabytkowego krajobrazu kulturowego. Lokalizacja pozwala na odpoczynek w bezpośrednim kontakcie z pluralistyczną naturą. Nieruchomość otulona polami a także sąsiednim budownictwem mieszkalnictwa zagrodowego. Miejscem tym, zachwycą się miłośnicy zbierania grzybów pokochają okoliczne lasy oraz jazdę konną w jednej z największych w Europie stadniny koni Huculskich w Regietowie. Urokliwe miejsce z walorami turystycznymi takimi jak: zalew Klimkówka - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś, kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem. Zimą dostępne w promieniu kilku kilometrów wyciągi narciarskie tj.: Małastów, Smerekowiec oraz Magura Małastowska.


W najbliższej odległości znajdziesz:
- 100m – Cerkiew w Kwiatoniu,
- 3700m - sklep „Delikatesy” w Uściu Gorlickim,
- 4000m - wyciąg narciarski w Smerekowcu,
- 4400m - karczma Huculanka w Regietowie,
- 5000m - zalew "jezioro" Klimkówka,
- 5000m - cmentarz wojenny "Rotunda",
- 5400m - studencka baza namiotowa w Regietowie,
- 6100m - stadnina koni Huculskich w Gładyszowie,
- 8900m - uzdrowisko Wysowa Zdrój,
- 12,7km - mini ZOO, fundacja "Ilios",
- 15,2km - wyciąg narciarski "Magura SKI"
- 15,8km - przejście graniczne w Koniecznej (Polska/Słowacja)
- 22,5km – Gorlice "Miasto Światła"


CENA NIERUCHOMOŚCI: 79 000 PLN


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.
Agent prowadzący: Kamil +48 508 406 171