Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do budynku mieszkalnego/pensjonatowego mierzącego ok: 323 m.kw., z możliwością adaptacji na usługi związane z organizacją wesel i innych imprez okolicznościowych, a nawet działalności turystycznej. Nieruchomość stanowi część składową działki ewidencyjnej numer: 16/4 o powierzchni: 0,2921 ha, która umiejscowiona jest w sąsiedztwie drogi powiatowej w miejscowości Czyrna, pow. nowosądecki, woj. małopolskie.


Wyposażenie budynku w sieci infrastruktury technicznej:
- prąd,
- wodociąg,
- kanalizacja,
- gaz,
- telefon / światłowód.


Na funkcjonalny układ pomieszczeń składają się:

Sutereny (powierzchnia użytkowa około: 101m2):
- jadalnia,
- kuchnia,
- pomieszczenia socjalne,
- pomieszczenie techniczne,
- kotłownia.

Parter (powierzchnia użytkowa około: 116m2):
- 5 pokoi,
- łazienka,
- toaleta,
- korytarz,
- hall.

Piętro (powierzchnia użytkowa około: 106m2):
- 5 pokoi,
- łazienka z wc,
- korytarz,
- hall.

Poddasze (niezagospodarowane, powierzchnia użytkowa około: 100m2 - nie została wliczona w powierzchnię całkowitą podaną w ogłoszeniu)


Jeśli marzysz o własnej działalności pensjonatowej to ten obiekt zapewne spełni Twoje oczekiwania. Nieruchomość to czterokondygnacyjny budynek z symetrycznie rozplanowanym wnętrzem, którym towarzyszą drewniane podłogi. Nieruchomość wzniesiona w 1971 roku, konstrukcji murowanej trójwarstwowej kolejno z cegły max (potocznie pustaka) od strony zewnętrznej, warstwy powietrznej oraz cegły pełnej. Dach budynku kryty blachą na felc, która wymaga konserwacji. Stolarka okienna PCV-2 szybowa, wymieniona w ubiegłym roku. Obecnie w budynku brak jest źródła ogrzewania, stary piec został usunięty, lecz na ścianach wciąż wiszą żeliwne grzejniki. Instalacja elektryczna w ostatnim czasie również została wymieniona na nową, miedzianą. Do budynku prowadzą dwa wejścia, jedno z boku budynku prowadzące do suteren, traktowane jako robocze oraz jedno od tyłu pełniące funkcję głównego wejścia do części mieszkalnej. 


Otoczenie pensjonatu stanowią w większości łąki, lasy i pastwiska co daje nieograniczoną możliwość spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Posesja w całości ogrodzona z zainstalowaną bramą wjazdową od strony drogi powiatowej. Tym co wyróżnia niniejszą ofertę jest atrakcyjne położenie, gwarantujące zarówno spokój i ciszę, pozwalającą na efektywny wypoczynek, jak i bliski dostęp do licznych szlaków turystycznych, ośrodków narciarskich, snowkitingowych, czy uzdrowiska Krynica-Zdrój. Szczególnie osoby ceniące kameralną atmosferę, nastawione na wypoczynek wśród zieleni, spacery, pragnące oderwać się od zgiełku codziennego życia będą zadowolone z pobytu w tutejszym ośrodku. Dla osób lubiących pełne aktywności wczasy w zachwycającym Beskidzie Niskim, powyższe miejsce jest doskonałą bazą wypadową, pozwalającą na korzystanie z licznych atrakcji regionu zarówno sportowych jak i rekreacyjnych.


Dodatkowe informacje:
- Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru oraz ewidencji zabytków,
- Możliwość kontynuacji działalności gospodarczej,
- Nieruchomość może być traktowana również jako dom mieszkalny,
- Dobry dojazd przy drodze głównej,
- Stan prawny uregulowany, bez obciążeń,
- Obszar o wybitnych walorach turystyczno-przyrodniczo-krajobrazowych,


W najbliższej odległości znajdziesz:
- 10m przystanek autobusowy,
- 950m "Piorunka Snowkite",
- 1000m liczne szlaki turystyczne,
- 1200m boisko wielofunkcyjne,
- 2400m Szkoła Podstawowa im. Zbigniewa Wodeckiego w Piorunce, 
- 2600m sklep spożywczy,
- 4200m punkt widokowy Mochnaczka,
- 11,6km stacja paliw Orlen,
- 12,8km uzdrowisko Krynica-Zdrój,
- 15km liczne trasy narciarskie (m.in. Słotwiny Arena, Jaworzyna w Krynicy-Zdrój, Master Ski oraz Tylicz Ski w Tyliczu),
- 18,6km zalew Klimkówka,
- 19km przejście graniczne ze Słowacją w Muszynce,
- 23,2km centrum miasta Muszyna (Ogrody Sensoryczne, baseny, zamek, liczne atrakcje turystyczne),
- 28,8km centrum Gorlic - Miasta Światła,
- 35,4km centrum miasta Nowy Sącz.


CENA: 450 000 PLN 


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zachęcamy do zapoznania się z ofertą i bezpłatnej prezentacji w terenie!|
Mentor oferty: Mateusz, tel.: +48 517 105 599