Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym 1-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym oraz częściowym podpiwniczeniem wybudowany na przełomie lat 90"-tych minionego stulecia o powierzchni użytkowej: 167 m.kw., budynek gospodarczy 1-kondygnacyjny zespolony z wiatą na samochód o łącznej powierzchni: 46 m.kw., altana o powierzchni zabudowy: 19 m.kw.. Występująca zabudowa stanowi części składowe działki ewidencyjnej o numerze: 278/1 o powierzchni: 0,1608ha (1608 m.kw.) Zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa nieruchomość obejmuje tereny oznaczone symbolem: 146.MN - (tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego), zlokalizowana jest pod lasem w prestiżowej miejskiej dzielnicy, suburbiach  Miasta Gorlice, obręb: Sokół przy ul. Sosnowej, pow. gorlicki, woj. małopolskie.


Funkcjonalny układ pomieszczeń domu stanowią:
piwnica: pomieszczenie kotłowni, pomieszczenie gospodarcze,
parter: wiatrołap, przedpokój, kuchnia, 2-sypialnie, 1-pok.dzienny z wyjściem na taras 49m.kw., łazienka z wanną i toaletą, spiżarka pod schodami,
poddasze: kuchnia, 1-sypialnia, 1-pokój dzienny (ok.30m.kw.) z wyjściem na duży balkon o pow. 12,5m.kw., łazienka z wanną i wc, 
strych: (schowek)


Wyposażenie obiektu w sieć infrastruktury technicznej:
- prąd,
- gaz, 
- wodociąg,
- studnia kopana, (h=12m)
- studnia głębinowa, (h=ok.30m)
- kanalizacja sanitarna,
- kanalizacja deszczowa,
- światłowód, (w odległości do 50m)


Oferowana nieruchomość to klasyczna architektura domu, która mimo swoich lat kształt i funkcjonalność domu jest nie odstaje od współczesnych trendów. Teren na którym znajduje się budynek cechuje się eleganckim wyglądem i praktycznym budownictwem na skraju miasta w otulinie lasu. Posesja w pełni ogrodzona oraz zagospodarowana chodnikami i nasadzeniami wieloletnich krzewów ozdobnych i kwiatów. Dojazd odbywa się bezpośrednio z drogi miejskiej o nawierzchni asfaltowej. Dom w którym tradycyjna architektura tworzy komfortową przestrzeń, zwłaszcza dla większych rodzin. Okolica cicha, reprezentatywna, dużo zieleni dookoła i przede wszystkim - spokojna! 


Budynek mieszkalny murowany posadowiony na fundamencie wraz z częściowym podpiwniczeniem. Fundament posiada wykonaną termo i hydro izolację wraz z odwodnieniem. Dach budynku izolowany wełną mineralną gr. 15cm w poszyciu dachówki ceramicznej. Ściany zewnętrzne murowane z cegły max, gr. 25cm wykończone tynkiem sylikatowym, samoczyszczącym. Stropy, monolityczne Stolarka okienna 3-szybowa PCV 7 komorowa. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego 1-funkcyjnego z zbiornikiem 150l. na ciepłą wodę. W salonie podłoga wykonana z klepek litego dęba, natomiast w pozostałych pokojach i przedpokojach podłogi w okładzinie paneli winylowych natomiast w łazienkach i kuchnia w podłogi flizowane w płytkach gresowych wraz z ogrzewaniem podłogowym. Budynek gospodarczy dysponuje pomieszczeniem garażowym 1-stanowiskowym do którego dobudowana jest wiata letniskowa, która sprawdzi jako dodatkowe miejsce postojowe dla drugiego samochodu, natomiast od zachodniej strony budynku mieszkalnego w ogrodzie znajduje się altana,  która idealnie nadaję się na relaks w długie upalne dni lub ciepłe wieczory lub zastępczo może być miejscem z zapleczem gospodarczym na narzędzia ogrodowe czy skład drewna do kominka.


W najbliższej odległości znajdziesz:
- 100m - przystanek autobusowy,
- 1km przedszkole/żłobek,
- 1km sklep wielobranżowy Odido,
- 1,2 km sklep wielobranżowy Delikatesy
- 1,2 km plac zabaw Sokół,
- 1,7 km restauracja lacy bar,
- 2 km market budowlany PSB Mrówka, Budimet
- 2,5km - apteka,
- 2,7km - Szpital Specjalistyczny w Gorlicach,
- 2,7km market Lidl,
- 2,9km - park handlowy, "GoPark"
- 3,4km - stacja paliw "Orlen", 
- 3,7km market Kaufland,
- od 5km - liczne szlaki turystyczne,
- 5,6km - park sensoryczny w Siarach, 
- 7,5km - wyciąg narciarski Sękowa-Ski,
- 12km - uzdrowisko Wapienne,
- 15km wyciąg narciarski Magura Ski Park,
- 26km - stadnina koni Huculskich w Regietowie,
- 31km - przejście graniczne "Slovensko" w Konieczna,
- 36km - uzdrowisko Wysowa Zdrój,
- 39km - miasto Nowy Sącz,
- 44km - eldorado narciarskie w Krynicy Zdrój


CENA NIERUCHOMOŚCI: 890 000 PLN


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji w terenie!!!
W sprawach oferty lub pytań proszę o kontakt z Kamilem, tel.: +48 508 406 171