M2 - na osiedlu Górnym w Gorlicach ...to wysoki komfort w niskiej cenie! Idealne rozwiązanie dla młodych małżeństw lub par


Przedmiotem sprzedaży jest pełne prawo własności lokalu mieszkalnego o powierzchni 50,70 m² wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 7 m², dla którego została założona księga wieczysta. Lokal usytuowany jest na I piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego, który niedawno przeszedł termomodernizację. Nieruchomość znajduje się na cenionym i lubianym osiedlu w Gorlicach, charakteryzującym się dużą ilością zieleni. Okolica oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę użyteczności publicznej i oświatowej, a jednocześnie zapewnia ciszę, spokój i dobre samopoczucie w otoczeniu drzew oraz bardzo dobre połączenie z centrum miasta.


Układ pomieszczeń: (dwustronna ekspozycja: południe - północ)
- salon XL, (strona północna)
- oddzielna kuchnia z wyspą i z dużym oknem,
- sypialnia, (strona południowa)
- przedpokój z szafą wnękową,
- duża łazienka z wanną i wc,


Stan techniczny:
Stan mieszkania umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Ściany wykończone zostały gładzią gipsową w stonowanych, pastelowych kolorach. Na podłogach położono solidny parkiet z litego drewna bukowego w pokojach i przedpokoju, natomiast w kuchni oraz łazience zastosowano trwałe płytki gresowe. Okna dwuszybowe osadzone są w drewnianych ramach. Wewnętrzna stolarka drzwiowa, w tym również drzwi wejściowe, wykonana została z litego drewna drzwi wejściowe z dębu. Instalacja elektryczna jest miedziana, natomiast instalacja wodno-kanalizacyjna w pełni sprawna. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej realizowane jest za pomocą kotła gazowego zlokalizowanego w łazience, z możliwością regulacji temperatury przy użyciu sterownika pokojowego. Grube ściany budynku oraz wykonane ocieplenie przekładają się na niskie koszty eksploatacyjne. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, regularnie sprzątana raz w tygodniu przez zewnętrzny serwis. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni, liczne drzewa oraz ogólnodostępny parking. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura użyteczności publicznej oraz oświatowej, co zapewnia oszczędność czasu i wygodę codziennego życia. 


W zasięgu ręki:
~ 50m - sklep, przedszkole, żłobek, plac zabaw, przystanek,
~ 100m - szkoła średnia nr 1 w Gorlicach, im. Ignacego Łukasiewicza, boisko do piłki nożnej i koszykówki, bieżnia,
~ 1km - ośrodek zdrowia, Kościół, internat dla dzieci, korty tenisowe, usługi mechaniki pojazdowej, restauracje, GCK, Powiatowa Straż Pożarna i Policja,
~ 3km - centrum, rynek, Urząd Miasta, bank, restauracje, muzeum, oświata, pełna infrastruktura publiczna i usługowa.


Cena: 265 000 PLN (pow. mieszkania: 50,70m² + piwnica 7m²)
Niski czynsz administracyjny! na jedną osobę wynosi: 289 zł/mc, ,zimna woda, kanalizacja, domofon, wywóz śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie klatki, opłaty stałe (opłaty czynszowe nie uwzględniają: ogrzewania, ciepłej wody, internetu i TV)


Dodatkowo bezpłatna pomoc kredytowa:
- sprawdzimy Twoją zdolność kredytową,
- porównamy oferty banków,
- pomożemy w formalnościach od A do Z.


Zapraszam serdecznie na prezentację!
Termin i godzina do ustalenia elastycznie dopasujemy się do Twojego grafiku.
Agent prowadzący: Kamil Bolek, tel. +48 508 406 171