<< zurück
Gorlice, gm. Gorlice pow. gorlicki woj. małopolskie

Obiekt handlowo-usługowy w Gorlicach

3 900 000 zł 6 122 zł PLN/m2
  • Angebotsnummer: 1271 (IMO)
  • Oberfläche: 637 m2 Fläche des Grundstücks m2: 848
  • Die Form des Eigentums:
    własność
  • Die Art des Objekts: centrum handlowe
  • Parkplatz: miejsce postojowe
  • Zustand der Räumlichkeiten: nowy

Beschreibung der Immobilie

zum Notizbuch hinzufügen zusätzlich

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana obiektem handlowo-usługowym o całkowitej powierzchni użytkowej: 637 m2 (z czego powierzchnia całego parteru oraz część południowo-wschodnia drugiej kondygnacji włącznie z windą wynosi ok.: 410 m2, to jest około: 65% powierzchni całego obiektu, która jest wynajęta dla sieci handlowej Rossmann z wiążącą umową do 2026 roku. Pozostała część handlowa stanowi: 227 m2 powierzchni użytkowej, która jest wynajmowana pod lokal gastronomiczny "KEBAP" oraz "sklep odzieżowy". Oferowana nieruchomość stanowi część składową działki ewidencyjnej numer: 799/9 o powierzchni: 0,0848 ha (848 m.kw.), która zgodnie z (MPZP) miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmuje tereny symbolu: 4.UC - (tereny usług komercyjnych) oraz częściowo od strony strumienia w ternach symbolu: 1.Zl - (tereny zieleni izolacyjnej i ochronnej) umiejscowiona przy ulicy Hr. Rydarowskiej w Gorlicach, pow. gorlicki, woj. małopolskie.

Obiekt oferuje dochód pasywny z stopą kapitalizacji na poziomie ok. 8,10% w skali roku


Wyposażanie obiektu  w sieci instalacji infrastruktury technicznej:
- prąd 3 fazy,
- kanalizacja,
- wodociąg,
- ogrzewanie z MPC, (miejska sieć ciepłownicza)
- internet światłowodowy,


Ze względu na komfort i bezpieczeństwo budynek wyposażono w dodatkowe instalacje i urządzenia:
- monitoring,
- klimatyzacja,
- wentylacja mechaniczna,
- winda,


Nowatorska architektura zachwyca nie tylko samym wyglądem lecz spełnia oczekiwania najbardziej wymagających Najemców. Budynek wykończony na wysokim standardzie pod względem technicznym, komfortowy oraz funkcjonalnym w największym węzłowym parku handlowym w Gorlicach. Lokalizacja pozwala być kluczowym elementem szybkiej adaptacji pomysłu własnego biznesu co wyznacza i potęguje oczekiwaną rentowności z najmowanego lokalu. Przeszklone fasady zapewnią optymalny dostęp światła dziennego oraz stwarzają poczucie bliskiego kontaktu człowieka z otaczającą go naturą. Obiekt od strony frontowej biurowca posiada 3 główne wejścia oraz 3 techniczne. Nieruchomość posiada dodatkowe wyznaczone miejsca postojowe oraz po stronie tylnej elewacji budynku miejsca postojowe na wyłączność personelu budynku.


CENA: 3 900 000 PLN 


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji.
Mentor oferty: Kamil, tel.: +48 508 406 171

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.
Angebot des IMO-Programms für Makler.

Zusätzliche Informationen

  • Internet
  • Klimaanlage
  • Belüftung
  • Fahrstuhl
  • Computerinstallation
  • Überwachung