Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do obiektu handlowo-produkcyjnego zakładu masarskiego „ANGUS” o całkowitej powierzchni użytkowej ok 461,55 mkw (z czego powierzchnię: 302,96 mkw stanowi część produkcyjna, natomiast 158,59 mkw stanowi część socjalna). Nieruchomość stanowią budynki produkcyjne usytuowane na działkach ewidencyjnych numer: 1744/3, 1744/1, 1745/6 o łącznej powierzchni 0,1505ha, które zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obejmują symbol: 4.P/PS - teren produkcji przemysłowej, magazynów, hurtowni, składów itp. działalności gospodarczej. Teren obiektu znajduje się w centrum miasta Gorlice przy ul. Rzeźniczej 8 z łatwym dostępem do drogi publicznej.


Wyposażenie obiektu w sieci infrastruktury technicznej:
- prąd 25A (3-fazowy),
- gaz,
- wodociąg miejski,
- kanalizacja sanitarna (separator tłuszczów)
- kanalizacja deszczowa.


Układ pomieszczeń:
I-kondygnacja:
wiatrołap, szatnia czysta, umywalnia z wc, szatnia brudna, jadalnia, myjnia i magazyn opakowań, obróbka termiczna wędlin, dojrzewalnia wędlin, magazyn wyrobów gotowych, pomieszczenie sprzedaży, hala produkcyjna, sanitariat, peklownia, hala rozbioru, magazyn surowca, wiatrołap do części biurowej, korytarz ze schodami na piętro,
II- kondygnacja:
klaska schodowa, pomieszczenie socjalne, toaleta, 3 pokoje biurowe.


Zabudowa budynkowa wykonana w technologii murowanej z cegły pełnej prawdopodobnie w latach 40-50 minionego stulecia, następnie rozbudowana w 2009 roku o dwukondygnacyjną dobudowę wykonaną z pustaków ceramicznych typu Max gr. 25cm z izolacją termiczną gr. 10cm od strony północno – południowej, w tej części znajdują się pomieszczenia zaplecza socjalno - biurowego dla pracowników. Do tej pory nieruchomość była użytkowana jako masarnia, dlatego też na parterze znajdują się pomieszczenia przystosowane dla masarni i ubojni, zaś na poddaszu zlokalizowane są pomieszczenia biurowe.
Budynek wykończony jest w dobrym standardzie, ściany wewnętrzne wyprawione w tynk cementowo-wapienny, natomiast w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne do pełnej wysokości, aktualnie nieużytkowany i wymaga remontu/odświeżenia. W całym budynku okna PCV 2-szybowe, dach w całości kryty blachą, instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego 2-funkcyjnego za pośrednictwem stalowych grzejników.

Teren nieruchomości ogrodzony z trzech stron, zaś plac przed budynkiem został utwardzony kostką betonową typu „trylinka” oraz asfaltem. Bardzo atrakcyjna ze względu na dużą powierzchnię, doskonale skomunikowana, zjazd odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania budynków mieszkalnych i usługowych. Idealne miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.


CENA: 1 950  000 PLN 


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji.
Mentor oferty: Kamil, tel.: +48 508 406 171