🌿 Willa pod Lasem Przestrzeń z Duszą i Światłem | Gorlice

🏡 Dom, który otula spokojem. Miejsce, w którym naprawdę chce się być. Wyobraź sobie poranki, gdy zza drzew wyłania się słońce, a przez duże przeszklenia salonu wpada jego ciepłe światło tworząc wyjątkową atmosferę. W tle śpiew ptaków, zapach lasu i świeżej trawy. To właśnie tutaj w tej wyjątkowej willi położonej pod Gorlicami natura i dom tworzą jedną, spójną całość dla tych, którzy szukają harmonii i przestrzeni do życia. 

💖 Dom stworzony z sercem, to nie jest zwykły dom. To przestrzeń, w której wszystko zostało przemyślane tak, aby codzienność była prosta, wygodna i piękna. Parterowa, funkcjonalna willa o powierzchni 229 m² została zaprojektowana w wyjątkowym stylu połączenie śródziemnomorskiego ciepła i kolonialnej elegancji tworzy atmosferę, której nie da się podrobić. Przestrzeń dzienna typu open space (ok. 75 m²) łączy salon, kuchnię i jadalnię to tu toczy się życie, rozmowy przy stole, wspólne gotowanie i chwile odpoczynku. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras o powierzchni 40 m² i piękny ogród, w którym można naprawdę odetchnąć.

💫 Ciepło, komfort i nowoczesność, Dom został oddany do użytku w 2020 roku i wykończony w wysokim standardzie, z myślą o komforcie i niskich kosztach utrzymania. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pompy ciepła, dzięki czemu koszty eksploatacji są zaskakująco niskie średnio 781 zł miesięcznie w skali roku. Solidna, murowana konstrukcja, izolacja (20 cm styropianu) oraz trzyszybowe okna w aluminiowych ramach zapewniają ciepło zimą i przyjemny chłód latem. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy, a wszystkie bramy otwierane są na pilota.

🛏️ Układ, który daje przestrzeń i prywatność Sypialnia główna z własną garderobą i łazienką z wanną idealne miejsce na codzienny relaks. Trzy pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Trzy łazienki, każda dopracowana w detalach. Tarasy i ogród dają poczucie przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą.

🌳Otoczenie, które koi Dom położony jest pod lasem, w pobliżu rzeki, na prawie 50-arowej, ogrodzonej posesji. Dojazd prowadzi asfaltową drogą miejską wygodnie, niezależnie od pogody. Z jednej strony pełna prywatność, z drugiej bliskość miasta i infrastruktury. Tu naprawdę można zwolnić tempo i cieszyć się tym, co ważne rodziną, ciszą, przestrzenią i naturą.

 Media i udogodnienia:
⚡ - prąd (3-fazowy)
🚽 - kanalizacja 
💧 - własna studnia kopana
🚰 - wodociąg miejski (przy działce)
🔥 - ogrzewanie pompą ciepła, Hitachi
🚗 - garaż z miejscem dla 2-samochodów osobowych
🌳 - ogrodzona działka z pełnym zagospodarowaniem

W najbliższej odległości znajdziesz:
🚏 - 550m - przystanek autobusowy,
⛽ - 750m - stacja paliw Zakole,
🎣 - 800m - stawy w Kobylance - łowisko,
⛽ - 1500m - stacja paliw "Orlen", 
🛒 - 1600m - sklep spożywczy, "Delikatesy"
🍽️ - 1800m - restauracja "Stary Dworzec",
🏰 - 2100m - pałac Skrzyńskich w Zagórzanach,
🧼 - 2200m - myjnia bezdotykowa w Klęczanach,
⛪ - 3100m - kościół Rzymsko-Katolicki w Klęczanach,
🎒 - 3100m - Szkola Podstawowa w Klęczanach,
🏫 - 3900m - Zespół Szkół nr 1 w Gorlicach, im. I. Łukasiewicza,
🎭 - 4500m - Gorlicki Centrum Kultury,
🌲 - 5700m - Park Miejski w Gorlicach,
🛒 - 6300m - Kaufland,
🛒- 6300m - Lidl,
🏥 - 7200m - Szpital Specjalistyczny w Gorlicach,
🎿 - 10,8km - wyciąg narciarski Sękowa-Ski,
⛷️ - 19,2km - wyciąg narciarski Magura Ski Park,
🏙️ - 26,8km Miasto Jasło,
🐴 - 29,7km stadnina koni Huculskich w Regietowie,
🌍 - 33,9km przejście graniczne "Slovensko" w Konieczna,
💧 - 39,5km uzdrowisko Wysowa Zdrój,
🏙️ - 43,5km Nowy Sącz,
🎿 - 46,5km eldorado narciarskie w Krynicy Zdrój,

Dlaczego ten dom? Bo to nie tylko nieruchomość. To miejsce, w którym można odnaleźć spokój, zbudować wspomnienia i naprawdę poczuć się u siebie. To dom, który ma energię, charakter i duszę dla ludzi, którzy cenią naturę, estetykę i równowagę.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia całkowita domu: 229 m²
Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 190 m²
Powierzchnia działki: 0,4946 ha
Numer ewidencyjny działki: 220/2, obr. Zagórzany-Kobylanka
Forma prawna: prawo własności
Cena: 2 200 000 PLN

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz na spotkanie w terenie, podczas którego z przyjemnością przedstawię wszystkie szczegóły.
Termin i godzinę prezentacji dostosujemy do Państwa wygody. Proszę o kontakt w celu ustalenia dogodnego terminu.
Osoba do kontaktu: Kamil +48 508 406 171