Willa pod Lasem Przestrzeń z Duszą i Światłem | Gorlice


Dom, który otula spokojem. Miejsce, w którym naprawdę chce się być. Wyobraź sobie poranki, gdy zza drzew wyłania się słońce, a przez duże przeszklenia salonu wpada jego ciepłe światło tworząc wyjątkową atmosferę. W tle śpiew ptaków, zapach lasu i świeżej trawy. To właśnie tutaj w tej wyjątkowej willi położonej pod Gorlicami natura i dom tworzą jedną, spójną całość dla tych, którzy szukają harmonii i przestrzeni do życia. 


Dom stworzony z sercem, to nie jest zwykły dom. To przestrzeń, w której wszystko zostało przemyślane tak, aby codzienność była prosta, wygodna i piękna. Parterowa, funkcjonalna willa o powierzchni 229 m² została zaprojektowana w wyjątkowym stylu połączenie śródziemnomorskiego ciepła i kolonialnej elegancji tworzy atmosferę, której nie da się podrobić. Przestrzeń dzienna typu open space (ok. 75 m²) łączy salon, kuchnię i jadalnię to tu toczy się życie, rozmowy przy stole, wspólne gotowanie i chwile odpoczynku. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras o powierzchni 40 m² i piękny ogród, w którym można naprawdę odetchnąć.


Ciepło, komfort i nowoczesność, Dom został oddany do użytku w 2020 roku i wykończony w wysokim standardzie, z myślą o komforcie i niskich kosztach utrzymania. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pompy ciepła, dzięki czemu koszty eksploatacji są zaskakująco niskie średnio 781 zł miesięcznie w skali roku. Solidna, murowana konstrukcja, izolacja (20 cm styropianu) oraz trzyszybowe okna w aluminiowych ramach zapewniają ciepło zimą i przyjemny chłód latem. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy, a wszystkie bramy otwierane są na pilota.


Układ, który daje przestrzeń i prywatność Sypialnia główna z własną garderobą i łazienką z wanną idealne miejsce na codzienny relaks. Trzy pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Trzy łazienki, każda dopracowana w detalach. Tarasy i ogród dają poczucie przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą.


Otoczenie, które koi Dom położony jest pod lasem, w pobliżu rzeki, na prawie 50-arowej, ogrodzonej posesji. Dojazd prowadzi asfaltową drogą miejską wygodnie, niezależnie od pogody. Z jednej strony pełna prywatność, z drugiej bliskość miasta i infrastruktury. Tu naprawdę można zwolnić tempo i cieszyć się tym, co ważne rodziną, ciszą, przestrzenią i naturą.


Media i udogodnienia:
- prąd (3-fazowy)
- kanalizacja 
- własna studnia kopana
- wodociąg miejski (przy działce)
- ogrzewanie pompą ciepła, "Hitachi"
- garaż z miejscem dla 2-samochodów osobowych
- ogrodzona działka z pełnym zagospodarowaniem


W najbliższej odległości znajdziesz:
- 550m - przystanek autobusowy,
- 750m - stacja paliw Zakole,
- 800m - stawy w Kobylance - łowisko,
- 1500m - stacja paliw "Orlen", 
- 1600m - sklep spożywczy, "Delikatesy"
- 1800m - restauracja "Stary Dworzec",
- 2100m - pałac Skrzyńskich w Zagórzanach,
- 2200m - myjnia bezdotykowa w Klęczanach,
- 3100m - kościół Rzymsko-Katolicki w Klęczanach,
- 3100m - Szkola Podstawowa w Klęczanach,
- 3900m - Zespół Szkół nr 1 w Gorlicach, im. I. Łukasiewicza,
- 4500m - Gorlicki Centrum Kultury,
- 5700m - Park Miejski w Gorlicach,
- 6300m - Kaufland,
- 6300m - Lidl,
- 7200m - Szpital Specjalistyczny w Gorlicach,
- 10,8km - wyciąg narciarski Sękowa-Ski,
- 19,2km - wyciąg narciarski Magura Ski Park,
- 26,8km Miasto Jasło,
- 29,7km stadnina koni Huculskich w Regietowie,
- 33,9km przejście graniczne "Slovensko" w Konieczna,
- 39,5km uzdrowisko Wysowa Zdrój,
- 43,5km Nowy Sącz,
- 46,5km eldorado narciarskie w Krynicy Zdrój,


Dlaczego ten dom? Bo to nie tylko nieruchomość. To miejsce, w którym można odnaleźć spokój, zbudować wspomnienia i naprawdę poczuć się u siebie. To dom, który ma energię, charakter i duszę dla ludzi, którzy cenią naturę, estetykę i równowagę.


Podstawowe informacje:
Powierzchnia całkowita domu: 229 m²
Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 190 m²
Powierzchnia działki: 0,4946 ha
Numer ewidencyjny działki: 220/2, obr. Zagórzany-Kobylanka
Forma prawna: prawo własności
Cena: 2 200 000 PLN


Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz na spotkanie w terenie, podczas którego z przyjemnością przedstawię wszystkie szczegóły.
Termin i godzinę prezentacji dostosujemy do Państwa wygody

Proszę o kontakt w celu ustalenia dogodnego terminu.
Osoba do kontaktu: Kamil +48 508 406 171