Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności lokalu niemieszkalnego, który stanowi odrębną nieruchomości gdzie istnieje możliwość prowadzenia działalności usługowej pod kątem leczniczym, może pełnić również funkcję związaną z prowadzeniem gabinetów lekarskich, rehabilitacyjnych, SPA itp. Lokal znajduje się w podpiwniczeniu budynku wielolokalowym o powierzchni całkowitej: 218 m.kw.p.u. (z czego pomieszczenia schowki numer dwa (21) i trzy (22) są używane przez lokal mieszkalnym numer pięć (5) i sześć (6). Przedmiotowy lokal stanowi składową działki ewidencyjnej numer: 234/5 o powierzchni: 0,1200 ha (1200 m.kw.) gdzie odpowiednio przypada udział związany z własnością wynoszący: 23730/91070 w częściach wspólnych. Nieruchomość gruntowa zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) obejmuje tereny symbolu: UU.2 - (tereny usług uzdrowiskowych) umiejscowiony w centrum Uzdrowiska Wysowa Zdrój, w odległości około 200m od krytego basenu oraz pijalni wód.


Na powierzchnie użytkową lokalu nr 10 składa się 20 pomieszczeń:
1) Magazyn opału 6,8 m.kw,
2) Kotłownia 6,7 m.kw,
3) Przyłącze wody 1,9 m.kw, 
4) Schowek 3,3 m.kw, 
5) Schowek 4,5 m.kw, 
6) Schowek 4,3 m.kw, 
7) Schowek 4,3 m.kw, 
8) Schowek 4,3 m.kw, 
9) Schowek 4,3 m.kw, 
10) Pomieszczenie 48,9 m.kw, 
11) Pomieszczenie 13,7 m.kw, 
12) Pomieszczenie 5,4 m.kw, 
13) Pomieszczenie 19,3 m.kw, 
14) Pomieszczenie 10,7 m.kw, 
15) Pomieszczenie 5,6 m.kw, 
16) Pomieszczenie 3,1 m.kw, 
17) Pomieszczenie 20 m.kw, 
18) Komunikacja 18,9 m.kw, 
19) Komunikacja 22,1 m.kw, 
20) Komunikacja 13,2 m.kw,
21) Schowek 4,3 m.kw, - (użytkowany przez lok. nr: 5)
22) Schowek 6,0 m.kw, - (użytkowany przez lok. nr: 6)


Wyposażanie obiektu  w sieci instalacji infrastruktury technicznej:
- prąd,
- kanalizacja,
- wodociąg,
- telefon,


Wejście do budynku znajduje się w bocznej stronie budynku przez ciąg komunikacyjny klatki schodowej w kierunku przyziemia. Lokal ogrzewany przy pomocy kotła olejowego za pośrednictwem grzejników w układzie szeregowym. Budynek wykończony w wysokim standardzie gdzie poziom zużycia budynku pod względem technicznym szacuje się na poziomie około 5%, natomiast lokal wymaga indywidualnej koncepcji pod kątem aranżacji wnętrz, co jest dużą zaletą tej nieruchomości. 


Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do kluczowych punktów publicznych placówek:
- park zdrojowy, ok. 100 metrów
- sklepy, poczta, apteka, szkoła, ośrodek zdrowia, do ok. 300 metrów
- centrum SPA, kryta pływalnia, ok. 300 ~ 500 metrów
- cerkiew, kościół, ok. 200 ~ 600 metrów
- las, szlaki turystyczne, ok. 1000 metrów


CENA NIERUCHOMOŚCI: 125 000 PLN/ (możliwość zakupu w ratach)
Uwaga! Wartość rynkowa wg. wyceny rzeczoznawcy majątkowego wynosi: 350 000 PLN


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do prezentacji oferty!
Osoba prowadząca: Kamil, tel.: +48 508 406 171