Zamieszkaj na Zielonej – Nowoczesny dom w zielonym zakątku Gorlic!

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ul. Zielonej w Gorlicach. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

🏡 Powierzchnia użytkowa domu: 100,87 m²
📐 Powierzchnia działki: 1321 m² (nr ewid. 208/2)
📍 Lokalizacja: Gorlice, ul. Zielona – cicha, malownicza okolica w sąsiedztwie lasu

Opis nieruchomości

Dom został oddany do użytkowania w 2025 roku. Budynek składa się z dwóch kondygnacji – parteru oraz użytkowego poddasza. Został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, z myślą o wygodzie mieszkańców i efektywności energetycznej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 41.MN – przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną.

Specyfikacja techniczna

• Konstrukcja: tradycyjna, ścianowo-słupowa

• Ściany zewnętrzne: ceramika Porotherm 25 cm + ocieplenie 20 cm + tynk silikatowo-silikonowy (samoczyszczący)

• Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie z blachy płaskiej w kolorze antracyt

• Izolacje: fundamenty izolowane i ocieplone (15 cm), ocieplenie poddasza wełną mineralną (30 cm), posadzki – styropian 15 cm

• Stropy: żelbetowe, płytowe

• Okna: PCV, 7-komorowe, 3-szybowe z nawiewnikami, kolor biały/antracyt

• Drzwi wejściowe: marki Wiśniowski

• Instalacje: elektryczna (w tym siła w kuchni), wodno-kanalizacyjna, gazowa

• Ogrzewanie: gazowe – kocioł 2-funkcyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu z indywidualnym sterowaniem

• Wentylacja: grawitacyjna

• Stan deweloperski: do indywidualnego wykończenia

Rozkład i wnętrze

• Liczba pokoi: 4

• Salon: przestronny, z miejscem na aneks kuchenny

• Kuchnia: otwarta na salon (instalacje przygotowane pod kuchnię elektryczną)

• Łazienki: 2 (na każdej kondygnacji)

• Garaż: w bryle budynku

• Taras i ogród: do indywidualnego wykonania

• Brak balkonu (możliwość adaptacji)

Atuty nieruchomości

✅ Nowoczesna architektura i estetyka
✅ Solidna jakość wykonania z wysokiej klasy materiałów
✅ Funkcjonalny i ergonomiczny układ pomieszczeń
✅ Doskonałe nasłonecznienie (ekspozycja wschód–zachód)
✅ Zwarta, energooszczędna bryła budynku
✅ Cicha, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi

Lokalizacja

Ulica Zielona w Gorlicach to spokojna, zielona część miasta, otoczona lasem i zabudową jednorodzinną. Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność i kontakt z naturą. Dojazd drogą gminną asfaltową, w ostatnim odcinku utwardzoną podbudową z kruszywa – z planem wykonania nawierzchni z kostki brukowej.

Doskonałe połączenie z centrum miasta oraz łatwy dojazd w kierunku Rzeszowa i Krakowa.

Cena: 650 000 PLN (brutto)

📌 Ostatnia dostępna połówka bliźniaka!

Aktualnie trwają ostatnie prace wykończeniowe przed odbiorem końcowym. Zapraszamy do obejrzenia dokumentacji fotograficznej oraz na prezentację nieruchomości w terenie.

Pomoc kredytowa – bezpłatnie

Oferujemy kompleksową pomoc w uzyskaniu finansowania:

• Weryfikacja zdolności kredytowej

• Dobór najkorzystniejszej oferty bankowej

• Wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego

📞 Kontakt

Kamil – Agent prowadzący
tel. +48 508 406 171