OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ POD USŁUGI KOMUNIKACYJNE
Lokalizacja: Kryg, gm. Lipinki, woj. małopolskie
Powierzchnia: 0,6370 ha (6370 m²)
Nr działki: 1076/1
Cena: 340 000 PLN


OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 0,6370 ha, stanowiąca pełną własność. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym: 1076/1 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 6KD/U tereny obsługi komunikacji.


Przeznaczenie terenu umożliwia realizację inwestycji o charakterze komercyjnym, w szczególności:
- stacji paliw (płynnych i gazowych),
- myjni samochodowych,
- warsztatów naprawczych,
- usług handlowych powiązanych z obsługą ruchu drogowego,
- części administracyjno-socjalnych.
Działka ma płaską konfigurację oraz nieregularny kształt zbliżony do trapezu, co pozwala na funkcjonalne i ciekawe zagospodarowanie terenu.


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 993 (relacja Gorlice Nowy Żmigród), co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz dogodny dostęp dla ruchu lokalnego i tranzytowego, w tym pojazdów ciężarowych (TIR).

 
MEDIA I INFRASTRUKTURA
- energia elektryczna w odległości ok. 10 m
- możliwość podłączenia do sieci wodociągowej,
- możliwość realizacji indywidualnych rozwiązań w zakresie kanalizacji i ogrzewania (zgodnie z MPZP)


NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP)
- maksymalna wysokość zabudowy: do 8 m (do 2 kondygnacji)
- intensywność zabudowy: 0,01~0,70
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%
- obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych
- minimalna odległość zabudowy od drogi: 20 m
- dachy strome (25~45°), kolorystyka stonowana
- obowiązek wykonania zieleni izolacyjnej


Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do:
ok. 30 m stacja paliw (Kryg)
ok. 1 km szkoła podstawowa (Kryg)
ok. 1 km boisko sportowe (Kryg)
ok. 1,1 km sklep Biedronka (Lipinki)
ok. 1,2 km przystanek autobusowy Kryg Skrzyżowanie
ok. 1,3 km przedszkole (Kryg)
ok. 1,5 km warsztat samochodowy (Kryg/Lipinki)
ok. 2 km Urząd Gminy Lipinki
ok. 2 km ośrodek zdrowia (Lipinki)
ok. 2,5 km apteka (Lipinki)
ok. 3 km bank / bankomat (Lipinki)
ok. 4 km stacja paliw (Lipinki)
ok. 5 km restauracja lokalna (Lipinki)
ok. 5 km paczkomat InPost (Lipinki)
ok. 6 km wyciąg narciarski (Małastów okolice)
ok. 6 km trasy rekreacyjne / lasy (Pogórze Karpackie)
ok. 7 km rynek i zabytkowe centrum Biecza
ok. 7 km szpital historyczny w Bieczu
ok. 7 km muzeum regionalne / atrakcje turystyczne (Biecz)
ok. 8 km Lidl (Gorlice)
ok. 9 km Biedronka (Gorlice, ul. Biecka)
ok. 9 km Rossmann (Gorlice)
ok. 9 km Kaufland (Gorlice)
ok. 9 km szpital specjalistyczny (Gorlice)
ok. 9 km przychodnia / centrum medyczne (Gorlice)
ok. 9 km siłownia / fitness (Gorlice)
ok. 9 km rynek miejski w Gorlicach
ok. 10 km basen OSiR (Gorlice)
ok. 10 km park miejski w Gorlicach
ok. 10 km kino (Gorlice)
ok. 11 km galeria handlowa (Gorlice)
ok. 12 km stadion sportowy (Gorlice)
ok. 15 km Zalew Klimkówka
ok. 16 km Jezioro Klimkówka (rekreacja, sporty wodne)
ok. 18 km Magurski Park Narodowy (szlaki, natura)
ok. 20 km Diabli Kamień atrakcja przyrodnicza
ok. 22 km stadnina koni huculskich (Regietów)
ok. 24 km rezerwat Skamieniałe Miasto (Ciężkowice)
ok. 27 km przejście graniczne Konieczna (Słowacja)
ok. 28 km uzdrowisko Wysowa-Zdrój (pijalnia wód)


ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- bezpośrednie położenie przy drodze wojewódzkiej
- przeznaczenie idealne pod inwestycje motoryzacyjne
- bardzo dobry dojazd dla pojazdów osobowych i ciężarowych
- korzystne parametry zabudowy
- rozwijająca się okolica
- szybki dostęp do miasta Gorlice


Dodatkowo oferujemy bezpłatne doradztwo:
weryfikację zdolności kredytowej, wybór najkorzystniejszej oferty finansowania, kompleksową obsługę formalności.
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz prezentacji nieruchomości w terenie to miejsce najlepiej poznaje się osobiście.


KONTAKT
Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości w terenie.
Termin spotkania do indywidualnego ustalenia.


Agent prowadzący:
Mateusz, tel. +48 690 427 800