Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z zapleczem gospodarczym konstrukcji drewnianej o powierzchni użytkowej ok. 200 m.kw. z nadanym numerem porządkowym (3) trzy. Występująca zabudowa stanowi części składowe działki ewidencyjnej numer:  82/3 o powierzchni: 0,5100 ha (5100 m.kw.) stanowiąc użytek: (Br-PsV, PsV) oraz działka niezabudowana numer: 66 o obszarze: 8,0100 ha (80100 m.kw) stanowiąc użytek: (RV, RVI, ŁV, ŁVI, PsV, PsVI, LsV, LsVI) łącznej powierzchni: 8,5200 ha, których obszar ten zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w obszarach zabudowy obejmuje tereny oznaczone symbolem: 1.4 MN - (tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego pow. ok. ~ 36ar) w pobliżu strumienia w obszarach: 5.1 WS/zz - (wody otwarte ze strefą ekologiczną) natomiast na wzniesieniach w kierunku lasów w obszarach: 1.4.R - (tereny rolne) oraz LSn - (tereny leśne niepaństwowe) zlokalizowane w bezpośrednim kontakcie z pluralistyczną naturą o szczególnych walorach krajobrazowych w sołectwie Wołowiec, gm. Sękowa, powiat gorlicki, woj. małopolskie.


Wyposażenie budynku mieszkalnego w sieci infrastruktury technicznej:
- prąd,
- sieć telefoniczna, (do 30m)


Grunty o nieregularnym kształcie w ekspozycji południowo-zachodniej i średniej rzędnej wysokości w tolerancji: 490~550 m n.p.m. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z gminnej nawierzchni asfaltowej. Okolica charakteryzuje się pagórkowatymi wzniesieniami i dolinami w wśród rzek „Mareszka” i „Zawoja” obecnie zamieszkiwana przez ok. 45 domowników. Lokalizacja pozwala na odpoczynek w bezpośrednim kontakcie z naturą i niespotykanymi krajobrazami, takie położenie daje szanse spędzenia wolnego czasu na świeżym powietrzu przez aktywność fizyczną na pobliskich szlakach turystycznych czy rowerowych lub skorzystać z okazji odpoczynku delektując się niepowtarzalnymi widokami nie przekraczając granic własnej posesji. Miejscem tym, zachwyci się każda osoba doceniająca piękno przyrody, miłośnicy zbierania grzybów pokochają okoliczne lasy oraz jazdę konną w jednej z największych w Europie stadniny koni Huculskich w Regietowie. Urokliwe miejsce z walorami turystycznymi takimi jak: zalew Klimkówka - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś, kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem. W pobliżu słynne uzdrowiskowo Wysowa-Zdrój znana z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA. Zimą dostępne w promieniu kilku kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów, Smerekowiec, oraz Magura Małastowska. Idealna propozycja dla osób, które pragną oderwać się po przepracowanym dniu od miejskiego hałasu i cieszyć się świeżym powietrzem, spokojem i otaczającą naturą. W Wołowcu mieszka jeden z najsłynniejszych polskich pisarzy, Andrzej Stasiuk wraz z żoną, Moniką Sznajderman prowadzi tu wydawnictwo Czarne, specjalizujące się w eseistyce i prozie współczesnej.


W najbliższej odległości znajdziesz:
- 10m liczne szlaki pieszo/rowerowe
- 9,3km - restauracja gospoda Magurska,
- 10,9km - wyciąg narciarski w Małastowie "Magura SKI",
- 14,1km - Stadnina koni Huculskich w Regietowie,
- 15,2km - Mini Zoo w Zdyni,
- 16,9km - wyciąg narciarski w Sękowej "Sękowa SKI",
- 18,3km - przejście graniczne PL/SK,
- 22,2km - Miasto Gorlice, "Miasto Światła"
- 23,0km - zalew Klimkówka,
- 24,0km - uzdrowisko Wysowa Zdrój,


CENA: 1 970 000 PLN / 8,5200 ha


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.
Mentor oferty: Kamil +48 508 406 171